Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kirkevej 56, Tommerup St

Villa · 338 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 2.862 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 2862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 338 m².5.089.266 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.948.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1976Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buchwaldsvej 29, Tommerup St 5690 Tommerup	256 m²	1,6 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.641 kr./m²
Teglhøjen 20, Tommerup St 5690 Tommerup	254 m²	1,6 km	10-05-2024	4.900.000 kr.	19.291 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	1,0 km	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	1,1 km	01-08-2025	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Solvænget 7, Tommerup St 5690 Tommerup	186 m²	887 m	04-10-2023	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovvænget 11, Tommerup St 5690 Tommerup	235 m²	2,2 km	06-03-2024	2.950.000 kr.	12.553 kr./m²
Tallerupvej 60, Tommerup St 5690 Tommerup	230 m²	2,1 km	10-02-2026	2.910.000 kr.	12.652 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	1,5 km	07-01-2025	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Højsletten 17, Tommerup St 5690 Tommerup	203 m²	1,7 km	05-02-2025	3.495.000 kr.	17.217 kr./m²
Højeløkkevej 17 5690 Tommerup	297 m²	4,0 km	05-03-2024	1.950.000 kr.	6.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu