Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 10
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Kirkevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 46 m², opført i 1907. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².2.309.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 46 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.061.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.315.421 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²173 m04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Torvegade 18, Tommerup St
5690 Tommerup		174 m²617 m12-11-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St
5690 Tommerup		159 m²160 m06-06-20251.650.000 kr.10.377 kr./m²
Solvænget 7, Tommerup St
5690 Tommerup		186 m²188 m04-10-20232.495.000 kr.13.414 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St
5690 Tommerup		160 m²295 m30-01-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St
5690 Tommerup		161 m²458 m04-10-20231.825.000 kr.11.335 kr./m²
Skelskovvej 1, Tommerup St
5690 Tommerup		151 m²64 m29-11-20231.912.500 kr.12.666 kr./m²
Højsletten 23, Tommerup St
5690 Tommerup		166 m²809 m23-11-20243.245.000 kr.19.548 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St
5690 Tommerup		175 m²1,1 km06-05-20241.250.000 kr.7.143 kr./m²
Lilleskovvej 48, Tommerup St
5690 Tommerup		172 m²1,2 km26-03-20242.450.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden