Prisvurdering · 5690 Tommerup

Brunsegyden 3, Render

Villa · 221 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 608 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².2.043.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.576.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.021.574 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,53 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg: 810.582 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg810.582 kr.
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	1,4 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	1,9 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,2 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	1,4 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	2,5 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	1,5 km	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Glentevej 6, Brylle 5690 Tommerup	251 m²	2,5 km	27-07-2025	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Kastaniely 2 5690 Tommerup	213 m²	3,3 km	18-10-2023	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	1,9 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	3,0 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu