Stærevej 29

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.557 kr/m².1.224.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 3.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-66,00 pct.
3Vores vurdering2.266.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg: 211.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022211.000 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	165 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	102 m	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	496 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	483 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	614 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	496 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	614 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	600 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	607 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	653 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu