Stærevænget 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.879 kr/m².1.286.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,80 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2016 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt, familiehandel170.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	30 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	112 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	143 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Stærevænget 5 4400 Kalundborg	42 m²	29 m	17-06-2026	695.000 kr.	16.548 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	168 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	306 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	491 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	216 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	119 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	492 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu