Stærevænget 3

Fritidshus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.725 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-40,90 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.102.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,59 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007335.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	56 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	77 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	144 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	204 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	358 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	611 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	677 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	261 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	592 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	173 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu