Stærevænget 15

Fritidshus · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².1.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,29 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2001Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	165 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	40 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	144 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	253 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	191 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	687 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	612 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	246 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	667 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	151 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu