Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Stadionvej 9

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 10.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden aug. 2023
230k737k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.003.973 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993542.808 kr.Markedet · 19941.019.844 kr.Markedet · 1995517.482 kr.Markedet · 1996789.075 kr.Markedet · 1997641.466 kr.Markedet · 1998721.791 kr.Markedet · 1999656.775 kr.Markedet · 2000692.307 kr.Markedet · 2001936.873 kr.Markedet · 20021.070.307 kr.Markedet · 2003849.366 kr.Markedet · 2004602.532 kr.Markedet · 2005643.545 kr.Markedet · 20061.288.980 kr.Markedet · 20071.373.274 kr.Markedet · 20081.206.009 kr.Markedet · 2009230.202 kr.Markedet · 20101.553.958 kr.Markedet · 20111.406.160 kr.Markedet · 2012502.551 kr.Markedet · 20131.043.469 kr.Markedet · 20141.771.875 kr.Markedet · 2015364.581 kr.Markedet · 20161.242.675 kr.Markedet · 20171.135.134 kr.Markedet · 20181.098.846 kr.Markedet · 20191.713.096 kr.Markedet · 20201.404.270 kr.Markedet · 20211.649.403 kr.Markedet · 20221.399.167 kr.Markedet · 20231.872.045 kr.Markedet · 20241.895.670 kr.Markedet · 20252.256.660 kr.Markedet · 20261.696.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 8
9510 Arden		191 m²35 m20-10-20232.155.000 kr.11.283 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²20 m14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Hvarrevej 25, Storarden
9510 Arden		201 m²617 m26-01-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²912 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²1,1 km05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²1,2 km23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²909 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²1,1 km08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²669 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²1,3 km26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden