Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Stadionvej 2

Villa · 226 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.680 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.937 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,05 pct. siden jan. 1995
122k12,9M25,7M38,5M51,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 1995540.000 kr.I dag · vores estimat2.268.284 kr.Markedet · 1992498.330 kr.Markedet · 1993525.450 kr.Markedet · 19941.084.122 kr.Markedet · 19951.069.658 kr.Markedet · 1996676.870 kr.Markedet · 19971.418.376 kr.Markedet · 19981.078.246 kr.Markedet · 19991.436.004 kr.Markedet · 20002.044.848 kr.Markedet · 2001828.968 kr.Markedet · 20029.222.834 kr.Markedet · 2003818.120 kr.Markedet · 20041.601.436 kr.Markedet · 20051.432.840 kr.Markedet · 20061.597.594 kr.Markedet · 20071.557.140 kr.Markedet · 20082.354.016 kr.Markedet · 20091.781.784 kr.Markedet · 20101.915.350 kr.Markedet · 20111.407.076 kr.Markedet · 20121.673.304 kr.Markedet · 20131.584.034 kr.Markedet · 20144.674.358 kr.Markedet · 2015723.200 kr.Markedet · 20161.681.440 kr.Markedet · 2017837.104 kr.Markedet · 20181.338.146 kr.Markedet · 2019648.168 kr.Markedet · 20201.082.540 kr.Markedet · 20212.216.608 kr.Markedet · 20222.514.928 kr.Markedet · 20231.066.042 kr.Markedet · 20242.260.000 kr.Markedet · 20254.239.534 kr.Markedet · 20263.262.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1995 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, familiehandel540.000 kr.
  • Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²55 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²642 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²463 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²234 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²885 m07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²468 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²800 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²543 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²618 m30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²622 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden