Stadionvej 15, Otterup

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 188 m².2.217.836 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.773.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,35 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg: 317.500 kr.
30. jun. 1992 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
majEjerskifte317.500 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	179 m	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Skolegade 19, Otterup 5450 Otterup	190 m²	485 m	25-05-2025	1.230.000 kr.	6.474 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	346 m	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	376 m	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	376 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	376 m	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	906 m	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup 5450 Otterup	183 m²	1,1 km	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup 5450 Otterup	181 m²	1,2 km	15-02-2026	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	309 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu