Stadevej 3

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 8.315 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 8315 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.364 kr/m².1.458.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.278.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	1,3 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Burrevej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	153 m²	1,6 km	22-07-2024	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Lille Jyndevadvej 6 6360 Tinglev	176 m²	2,1 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	7.358 kr./m²
Lille Jyndevadvej 3 6360 Tinglev	117 m²	2,2 km	17-08-2025	485.000 kr.	4.145 kr./m²
Søllingvråvej 15 6360 Tinglev	164 m²	5,4 km	09-01-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Rugmarken 4 6360 Tinglev	166 m²	7,0 km	09-02-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	6,2 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	7,7 km	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Løgumklostervej 5, Terkelsbøl 6360 Tinglev	137 m²	6,7 km	07-10-2024	1.499.000 kr.	10.942 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	7,8 km	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu