Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Stålbakken 2

Villa · 131 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.853 kr/m².2.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden jul. 2022
501k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.481.964 kr.Markedet · 1992735.303 kr.Markedet · 1993665.480 kr.Markedet · 1994602.600 kr.Markedet · 1995645.437 kr.Markedet · 1996641.507 kr.Markedet · 1997655.000 kr.Markedet · 1998500.682 kr.Markedet · 19991.176.249 kr.Markedet · 20001.186.205 kr.Markedet · 20011.357.815 kr.Markedet · 20021.320.480 kr.Markedet · 20031.598.593 kr.Markedet · 20041.367.116 kr.Markedet · 20051.789.067 kr.Markedet · 20062.089.188 kr.Markedet · 20072.444.329 kr.Markedet · 20082.200.276 kr.Markedet · 20091.395.019 kr.Markedet · 20101.310.000 kr.Markedet · 20111.441.262 kr.Markedet · 20121.283.800 kr.Markedet · 20131.169.437 kr.Markedet · 20141.193.410 kr.Markedet · 20151.403.534 kr.Markedet · 20161.403.796 kr.Markedet · 20171.719.375 kr.Markedet · 20181.643.788 kr.Markedet · 20191.895.046 kr.Markedet · 20201.903.823 kr.Markedet · 20212.169.360 kr.Markedet · 20222.300.360 kr.Markedet · 20232.127.702 kr.Markedet · 20242.240.231 kr.Markedet · 20252.583.320 kr.Markedet · 20262.689.430 kr.Markedet · 20271.959.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²278 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²447 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²25 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Bjørnedalsvej 16
3300 Frederiksværk		129 m²498 m26-05-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²298 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²312 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²630 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²694 m31-08-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²694 m14-07-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²372 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden