Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

St. Sct. Peder Stræde 22

Rækkehus · 197 m² · bygget 1843

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1843, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1843
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.415.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden jun. 1996
719k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.875.000 kr.I dag · vores estimat1.961.756 kr.Markedet · 1992738.750 kr.Markedet · 1993885.909 kr.Markedet · 19941.039.766 kr.Markedet · 19951.009.625 kr.Markedet · 19961.369.741 kr.Markedet · 19971.078.772 kr.Markedet · 19981.560.831 kr.Markedet · 19991.894.549 kr.Markedet · 20001.445.389 kr.Markedet · 20011.675.682 kr.Markedet · 20022.003.096 kr.Markedet · 20031.885.881 kr.Markedet · 20041.633.524 kr.Markedet · 20051.629.387 kr.Markedet · 20062.468.410 kr.Markedet · 20072.588.777 kr.Markedet · 20082.621.282 kr.Markedet · 20092.912.448 kr.Markedet · 20102.560.015 kr.Markedet · 20112.344.300 kr.Markedet · 20122.262.545 kr.Markedet · 20132.462.500 kr.Markedet · 20142.476.881 kr.Markedet · 20152.686.292 kr.Markedet · 20162.836.800 kr.Markedet · 20172.690.035 kr.Markedet · 20182.995.976 kr.Markedet · 20193.330.285 kr.Markedet · 20203.447.697 kr.Markedet · 20213.906.116 kr.Markedet · 20223.628.937 kr.Markedet · 20232.955.000 kr.Markedet · 20243.089.551 kr.Markedet · 20253.321.223 kr.Markedet · 20263.103.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdebakken 234
8800 Viborg		197 m²2,3 km17-09-20252.600.000 kr.13.198 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²622 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²622 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Teglmarken 17
8800 Viborg		182 m²2,1 km29-11-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Fennebakken 207
8800 Viborg		182 m²2,5 km09-01-20252.062.000 kr.11.330 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²1,9 km23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²2,0 km11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²983 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²472 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²736 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden