Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Spurvevej 9

Villa · 174 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden apr. 2025
130k800k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.061.792 kr.Markedet · 1992747.504 kr.Markedet · 1993645.888 kr.Markedet · 1994129.804 kr.Markedet · 1995712.182 kr.Markedet · 1996756.900 kr.Markedet · 1997763.164 kr.Markedet · 1998485.982 kr.Markedet · 1999596.472 kr.Markedet · 20001.023.468 kr.Markedet · 2001313.026 kr.Markedet · 2002802.488 kr.Markedet · 20031.565.826 kr.Markedet · 2004588.990 kr.Markedet · 20051.077.234 kr.Markedet · 20061.456.380 kr.Markedet · 20071.452.552 kr.Markedet · 20081.483.176 kr.Markedet · 20091.396.872 kr.Markedet · 20101.862.844 kr.Markedet · 20112.043.804 kr.Markedet · 20121.687.800 kr.Markedet · 20131.195.206 kr.Markedet · 20141.579.572 kr.Markedet · 20151.510.320 kr.Markedet · 20161.354.416 kr.Markedet · 20171.697.892 kr.Markedet · 20181.358.244 kr.Markedet · 2019899.232 kr.Markedet · 20201.566.696 kr.Markedet · 20212.011.788 kr.Markedet · 20222.070.774 kr.Markedet · 20231.816.386 kr.Markedet · 20241.581.834 kr.Markedet · 20251.910.868 kr.Markedet · 20261.947.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²103 m11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Spurvevej 12
7160 Tørring		149 m²128 m22-04-20251.960.000 kr.13.154 kr./m²
Spurvevej 44
7160 Tørring		147 m²85 m07-11-20232.135.000 kr.14.524 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²88 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²304 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²276 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²691 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²694 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Overbygård 49
7160 Tørring		149 m²266 m05-08-20251.350.000 kr.9.060 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²994 m25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden