Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Spurvevej 9

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.705 kr/m².2.473.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden mar. 2025
207k822k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.667.391 kr.Markedet · 1992589.288 kr.Markedet · 1993755.752 kr.Markedet · 1994479.264 kr.Markedet · 1995543.864 kr.Markedet · 1996784.584 kr.Markedet · 1997685.712 kr.Markedet · 1998539.104 kr.Markedet · 1999678.504 kr.Markedet · 20001.123.632 kr.Markedet · 20011.022.312 kr.Markedet · 20021.373.192 kr.Markedet · 20031.077.120 kr.Markedet · 20041.210.400 kr.Markedet · 20051.214.344 kr.Markedet · 2006658.920 kr.Markedet · 20071.597.728 kr.Markedet · 20081.678.104 kr.Markedet · 20091.334.568 kr.Markedet · 20101.236.376 kr.Markedet · 20111.615.272 kr.Markedet · 2012801.312 kr.Markedet · 20131.098.472 kr.Markedet · 20141.242.360 kr.Markedet · 20151.082.968 kr.Markedet · 20161.115.064 kr.Markedet · 20171.285.336 kr.Markedet · 20181.127.304 kr.Markedet · 20191.452.208 kr.Markedet · 20201.274.048 kr.Markedet · 20211.655.800 kr.Markedet · 20221.406.240 kr.Markedet · 20231.526.056 kr.Markedet · 20241.888.904 kr.Markedet · 20251.644.920 kr.Markedet · 20261.448.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²97 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²73 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²372 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²731 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²855 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²514 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Birkevej 6
4720 Præstø		121 m²489 m11-03-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²1,1 km05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²1,2 km23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²85 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden