Juulsvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.514 kr/m².2.447.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering2.925.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juulsvej 21 4720 Præstø	166 m²	35 m	24-04-2024	1.715.000 kr.	10.331 kr./m²
Juulsvej 45 4720 Præstø	166 m²	156 m	10-06-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	98 m	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	157 m	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Kirsebærvej 12 4720 Præstø	146 m²	297 m	07-02-2024	2.115.000 kr.	14.486 kr./m²
Næbvej 47 4720 Præstø	154 m²	409 m	28-05-2024	2.970.000 kr.	19.286 kr./m²
Næbvej 22 4720 Præstø	157 m²	313 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	150 m²	840 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	905 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	372 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu