Spurvevej 22, 8800 Viborg — Rækkehus · 107 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 364 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².1.843.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 21.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.453 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering1.974.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 26 8800 Viborg	107 m²	23 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Spurvevej 24 8800 Viborg	105 m²	11 m	31-08-2025	2.275.000 kr.	21.667 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	78 m	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Gl. Finderupvej 13 8800 Viborg	104 m²	187 m	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18 8800 Viborg	104 m²	214 m	26-08-2026	1.665.000 kr.	16.010 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	1,2 km	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Nytorv 3E 8800 Viborg	109 m²	1,5 km	16-07-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Liseborgvej 102 8800 Viborg	103 m²	1,4 km	09-04-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Æblevej 8 8800 Viborg	110 m²	1,4 km	23-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Æblevej 6 8800 Viborg	110 m²	1,4 km	15-06-2025	1.120.000 kr.	10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu