Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Spurvevej 1, Thorsager

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 124 m².1.772.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden sep. 2024
196k847k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.535.934 kr.Markedet · 1992424.948 kr.Markedet · 1993585.528 kr.Markedet · 1994463.388 kr.Markedet · 1995554.900 kr.Markedet · 1996497.612 kr.Markedet · 1997196.168 kr.Markedet · 1998565.440 kr.Markedet · 1999767.560 kr.Markedet · 2000819.020 kr.Markedet · 2001579.576 kr.Markedet · 2002385.888 kr.Markedet · 2003478.888 kr.Markedet · 2004504.928 kr.Markedet · 20051.109.428 kr.Markedet · 20061.189.036 kr.Markedet · 20071.844.004 kr.Markedet · 2008858.700 kr.Markedet · 20091.094.176 kr.Markedet · 20101.342.672 kr.Markedet · 20111.229.708 kr.Markedet · 20121.096.532 kr.Markedet · 20131.275.092 kr.Markedet · 2014853.492 kr.Markedet · 20151.287.120 kr.Markedet · 20161.602.948 kr.Markedet · 20171.147.744 kr.Markedet · 20181.751.500 kr.Markedet · 20191.886.288 kr.Markedet · 20201.524.208 kr.Markedet · 20212.155.492 kr.Markedet · 20222.273.416 kr.Markedet · 20232.188.228 kr.Markedet · 20242.316.072 kr.Markedet · 20252.304.416 kr.Markedet · 20262.400.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finkevej 2, Thorsager
8410 Rønde		121 m²129 m07-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²113 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²386 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²660 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²348 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager
8410 Rønde		117 m²538 m30-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²734 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²1,2 km23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager
8410 Rønde		135 m²679 m01-06-20252.600.000 kr.19.259 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²637 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden