Menu
For mæglere Log ind
Thorsgade 44
E

Prisvurdering · 8410 Rønde

Thorsgade 44

Villa · 161 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.886 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 12.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 1.754.970 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²301 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²414 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²689 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²274 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 24, Thorsager
8410 Rønde		178 m²263 m03-10-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²286 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²1,0 km19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²758 m06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²426 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²831 m30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden