Sprogøvej 66A, 7680 Thyborøn — Villa · 181 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.768 kr/m².799.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-49,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering751.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 535.134 kr.
I dag · vores estimat: 751.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel535.134 kr.
1992okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	121 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A 7680 Thyborøn	171 m²	290 m	28-08-2025	830.000 kr.	4.854 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	35 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Sprogøvej 50 7680 Thyborøn	145 m²	156 m	07-01-2024	846.999 kr.	5.841 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	461 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	142 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Sprogøvej 161 7680 Thyborøn	118 m²	225 m	09-09-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	345 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	259 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	950 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu