Menu
For mæglere Log ind
Vesterhavsgade 170
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 170

Villa · 370 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 1.000 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Grundareal
1000 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.624 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk370 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²276 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²1,2 km19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²1,2 km21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²449 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Furvej 2
7680 Thyborøn		235 m²596 m03-10-2023880.000 kr.3.745 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²392 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²698 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²452 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²638 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²441 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden