Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sprogøvej 34

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.406 kr/m².2.183.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.778.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden apr. 2011
404k922k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat1.778.932 kr.Markedet · 1992567.018 kr.Markedet · 1993404.390 kr.Markedet · 1994564.293 kr.Markedet · 1995625.878 kr.Markedet · 1996654.218 kr.Markedet · 1997682.994 kr.Markedet · 1998815.429 kr.Markedet · 1999820.879 kr.Markedet · 2000813.140 kr.Markedet · 2001758.095 kr.Markedet · 2002752.209 kr.Markedet · 2003754.498 kr.Markedet · 2004936.528 kr.Markedet · 2005976.313 kr.Markedet · 20061.273.883 kr.Markedet · 20071.276.281 kr.Markedet · 20081.090.000 kr.Markedet · 20091.178.399 kr.Markedet · 20101.169.570 kr.Markedet · 20111.273.011 kr.Markedet · 20121.293.285 kr.Markedet · 20131.206.630 kr.Markedet · 20141.307.346 kr.Markedet · 20151.194.204 kr.Markedet · 20161.345.714 kr.Markedet · 20171.396.617 kr.Markedet · 20181.545.947 kr.Markedet · 20191.494.390 kr.Markedet · 20201.676.856 kr.Markedet · 20211.930.172 kr.Markedet · 20221.948.375 kr.Markedet · 20231.837.195 kr.Markedet · 20241.755.554 kr.Markedet · 20251.896.273 kr.Markedet · 20262.001.458 kr.Markedet · 20272.473.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 94
6710 Esbjerg V		122 m²203 m20-12-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²87 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Sprogøvej 26
6710 Esbjerg V		134 m²81 m27-11-20252.498.000 kr.18.642 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²111 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²209 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²122 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²283 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²101 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Sprogøvej 81
6710 Esbjerg V		159 m²310 m04-06-20262.525.000 kr.15.881 kr./m²
Sprogøvej 12
6710 Esbjerg V		175 m²106 m10-07-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden