Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Sprogøvej 14

Villa · 214 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 702 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.668 kr/m².810.449 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering842.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden jul. 1996
348k818k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1996800.000 kr.I dag · vores estimat842.683 kr.Markedet · 1992708.126 kr.Markedet · 1993841.662 kr.Markedet · 1994789.660 kr.Markedet · 1995348.820 kr.Markedet · 1996897.516 kr.Markedet · 1997619.744 kr.Markedet · 1998507.822 kr.Markedet · 1999921.270 kr.Markedet · 20001.013.932 kr.Markedet · 2001722.464 kr.Markedet · 2002737.658 kr.Markedet · 2003835.884 kr.Markedet · 2004948.662 kr.Markedet · 2005898.372 kr.Markedet · 2006729.740 kr.Markedet · 20071.264.740 kr.Markedet · 20081.332.364 kr.Markedet · 20091.074.922 kr.Markedet · 2010883.606 kr.Markedet · 2011962.144 kr.Markedet · 20121.100.602 kr.Markedet · 20131.621.906 kr.Markedet · 2014922.768 kr.Markedet · 20151.079.416 kr.Markedet · 20161.171.436 kr.Markedet · 20171.072.568 kr.Markedet · 20181.280.362 kr.Markedet · 20191.136.340 kr.Markedet · 2020933.682 kr.Markedet · 20211.102.956 kr.Markedet · 20221.597.082 kr.Markedet · 20231.671.768 kr.Markedet · 20241.249.974 kr.Markedet · 2025969.848 kr.Markedet · 20261.528.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
842.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²404 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²147 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²210 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Sprogøvej 50
7680 Thyborøn		145 m²125 m07-01-2024846.999 kr.5.841 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²143 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²48 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Sprogøvej 161
7680 Thyborøn		118 m²296 m09-09-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²307 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²467 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²604 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden