Sprogøvej 13, 7680 Thyborøn — Villa · 123 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 33 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.803 kr/m².698.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-49,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering567.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 567.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 161 7680 Thyborøn	118 m²	389 m	09-09-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	277 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Sprogøvej 50 7680 Thyborøn	145 m²	233 m	07-01-2024	846.999 kr.	5.841 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	407 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Sprogøvej 3A 7680 Thyborøn	171 m²	125 m	28-08-2025	830.000 kr.	4.854 kr./m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	293 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	81 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	1,0 km	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Læsøvej 2 7680 Thyborøn	124 m²	1,0 km	19-10-2023	800.000 kr.	6.452 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	114 m²	542 m	26-01-2025	645.000 kr.	5.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu