Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sprogøvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².2.123.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.413 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.476.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 35
6710 Esbjerg V		179 m²121 m25-01-20252.580.000 kr.14.413 kr./m²
Sprogøvej 12
6710 Esbjerg V		175 m²145 m10-07-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Sprogøvej 5
6710 Esbjerg V		161 m²44 m03-09-20242.675.000 kr.16.615 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²106 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²363 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²19 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 26
6710 Esbjerg V		134 m²83 m27-11-20252.498.000 kr.18.642 kr./m²
Sprogøvej 94
6710 Esbjerg V		122 m²314 m20-12-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Sprogøvej 73
6710 Esbjerg V		114 m²306 m29-10-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²116 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden