Menu
For mæglere Log ind
Søstjernen 86

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søstjernen 86

Villa · 172 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 696 m², opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 3.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.096 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.098.000 kr / Estimat: 2.003.405 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²236 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²37 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²193 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Mosevangen 13
6710 Esbjerg V		170 m²278 m16-06-20252.398.000 kr.14.106 kr./m²
Mosevangen 33
6710 Esbjerg V		174 m²290 m30-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Sprogøvej 12
6710 Esbjerg V		175 m²349 m10-07-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Sprogøvej 35
6710 Esbjerg V		179 m²188 m25-01-20252.580.000 kr.14.413 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²472 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Mosevangen 11
6710 Esbjerg V		166 m²290 m18-03-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Sprogøvej 11
6710 Esbjerg V		180 m²277 m09-11-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden