Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Sprogøvej 10A

Villa · 281 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 751 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.809 kr/m².1.319.449 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.485.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden sep. 2023
457k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.485.806 kr.Markedet · 1992929.829 kr.Markedet · 19931.105.173 kr.Markedet · 19941.036.890 kr.Markedet · 1995458.030 kr.Markedet · 19961.178.514 kr.Markedet · 1997813.776 kr.Markedet · 1998666.813 kr.Markedet · 19991.209.705 kr.Markedet · 20001.331.378 kr.Markedet · 2001948.656 kr.Markedet · 2002968.607 kr.Markedet · 20031.097.586 kr.Markedet · 20041.245.673 kr.Markedet · 20051.179.638 kr.Markedet · 2006958.210 kr.Markedet · 20071.660.710 kr.Markedet · 20081.749.506 kr.Markedet · 20091.270.401 kr.Markedet · 20101.160.249 kr.Markedet · 20111.263.376 kr.Markedet · 20121.445.183 kr.Markedet · 20132.129.699 kr.Markedet · 20141.211.672 kr.Markedet · 20151.417.364 kr.Markedet · 20161.538.194 kr.Markedet · 20171.408.372 kr.Markedet · 20181.681.223 kr.Markedet · 20191.492.110 kr.Markedet · 20201.226.003 kr.Markedet · 20211.448.274 kr.Markedet · 20222.097.103 kr.Markedet · 20232.195.172 kr.Markedet · 20241.641.321 kr.Markedet · 20251.439.844 kr.Markedet · 20261.965.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²358 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²162 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²158 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Sprogøvej 50
7680 Thyborøn		145 m²113 m07-01-2024846.999 kr.5.841 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²192 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²873 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²1,3 km21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Furvej 2
7680 Thyborøn		235 m²281 m03-10-2023880.000 kr.3.745 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²270 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²483 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden