Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sportvænget 16

Villa · 156 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.380 kr/m².3.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSportvænget gns: 21.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.947 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.308.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden mar. 2026
350k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.308.001 kr.Markedet · 1992715.728 kr.Markedet · 1993461.292 kr.Markedet · 1994758.316 kr.Markedet · 1995800.592 kr.Markedet · 1996739.908 kr.Markedet · 1997510.432 kr.Markedet · 19981.146.600 kr.Markedet · 19991.273.584 kr.Markedet · 20001.092.468 kr.Markedet · 20011.117.740 kr.Markedet · 20021.001.676 kr.Markedet · 20031.211.184 kr.Markedet · 20041.265.628 kr.Markedet · 20051.076.868 kr.Markedet · 20061.590.732 kr.Markedet · 20071.650.012 kr.Markedet · 20081.962.012 kr.Markedet · 20091.460.784 kr.Markedet · 20101.877.772 kr.Markedet · 20111.635.504 kr.Markedet · 20121.823.016 kr.Markedet · 20131.877.772 kr.Markedet · 20141.466.400 kr.Markedet · 20151.878.084 kr.Markedet · 20161.923.636 kr.Markedet · 20171.932.528 kr.Markedet · 20181.794.624 kr.Markedet · 20192.012.868 kr.Markedet · 20202.206.932 kr.Markedet · 20212.381.028 kr.Markedet · 20222.618.616 kr.Markedet · 20232.699.736 kr.Markedet · 20243.096.132 kr.Markedet · 20252.631.408 kr.Markedet · 20262.499.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²175 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²245 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²378 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Snebærvej 29
9230 Svenstrup J		160 m²519 m26-10-20232.755.000 kr.17.219 kr./m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²633 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²471 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²526 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²643 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²883 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²745 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden