Sportsvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.599 kr/m².2.963.709 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 22.185 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.669.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	14 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sportsvej 40 8600 Silkeborg	107 m²	360 m	13-11-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	24 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	173 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Grøndalsvej 11 8600 Silkeborg	123 m²	190 m	31-01-2025	4.252.095 kr.	34.570 kr./m²
Sandvejen 18 8600 Silkeborg	122 m²	449 m	26-07-2025	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	365 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Grøndalsvej 9 8600 Silkeborg	127 m²	178 m	11-03-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	314 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Lundsgade 13 8600 Silkeborg	128 m²	288 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu