Spongsvej 32, Dyngby Strand

Fritidshus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 113 m².3.608.542 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.795.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1997Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	98 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	347 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	311 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	127 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	99 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	99 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	206 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	331 m	29-08-2024	2.612.500 kr.	24.646 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	116 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	113 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu