Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Spliidsvej 52, st. th

Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², grund på 1.503 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
81 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.404 kr/m².4.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpliidsvej gns: 42.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+74,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.829.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden maj 2024
607k7,4M14,3M21,1M27,9M199319972000200520092012201520182021202423. maj 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.829.621 kr.Markedet · 1993744.168 kr.Markedet · 19944.062.422 kr.Markedet · 19963.366.734 kr.Markedet · 19972.448.846 kr.Markedet · 19982.266.036 kr.Markedet · 19991.551.562 kr.Markedet · 20002.068.682 kr.Markedet · 20024.338.152 kr.Markedet · 20031.851.734 kr.Markedet · 20054.677.310 kr.Markedet · 20066.224.226 kr.Markedet · 20072.968.592 kr.Markedet · 200914.770.038 kr.Markedet · 20103.893.954 kr.Markedet · 20118.534.298 kr.Markedet · 20123.445.312 kr.Markedet · 20134.748.212 kr.Markedet · 20143.481.470 kr.Markedet · 20154.069.694 kr.Markedet · 20167.995.160 kr.Markedet · 20174.758.918 kr.Markedet · 20183.165.946 kr.Markedet · 20191.756.592 kr.Markedet · 20204.816.892 kr.Markedet · 20215.639.638 kr.Markedet · 20225.007.984 kr.Markedet · 20236.676.100 kr.Markedet · 20245.176.250 kr.Markedet · 20257.063.738 kr.Markedet · 20264.720.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²692 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²731 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Skagavej 135
9990 Skagen		166 m²578 m15-03-20251.100.000 kr.6.627 kr./m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²763 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²620 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²649 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²620 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²698 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²414 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²1,2 km12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden