Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Spliidsvej 50

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.862 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpliidsvej gns: 14.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.084.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden feb. 2022
466k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat3.084.399 kr.Markedet · 1992747.936 kr.Markedet · 1993703.257 kr.Markedet · 1994611.037 kr.Markedet · 1995694.671 kr.Markedet · 1996695.466 kr.Markedet · 1997849.060 kr.Markedet · 19981.003.290 kr.Markedet · 1999943.347 kr.Markedet · 2000857.964 kr.Markedet · 2001900.735 kr.Markedet · 20021.120.155 kr.Markedet · 20031.246.719 kr.Markedet · 20041.240.200 kr.Markedet · 20051.844.082 kr.Markedet · 20061.448.808 kr.Markedet · 20071.757.109 kr.Markedet · 20082.469.906 kr.Markedet · 20091.732.623 kr.Markedet · 20101.245.129 kr.Markedet · 20112.326.806 kr.Markedet · 20121.474.884 kr.Markedet · 20131.576.326 kr.Markedet · 20142.081.628 kr.Markedet · 20151.354.680 kr.Markedet · 20162.129.487 kr.Markedet · 20172.046.648 kr.Markedet · 20181.881.129 kr.Markedet · 20191.936.143 kr.Markedet · 20202.504.727 kr.Markedet · 20213.149.631 kr.Markedet · 20223.836.829 kr.Markedet · 20232.514.108 kr.Markedet · 20242.811.597 kr.Markedet · 20252.571.984 kr.Markedet · 20265.405.841 kr.Markedet · 20275.432.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²133 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²27 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²324 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²233 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²116 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²195 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²410 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²324 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Thorsvej 13
9990 Skagen		159 m²538 m15-12-20254.750.000 kr.29.874 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²464 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden