Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 30

Villa · 112 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.354 kr/m².8.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.884.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden apr. 2015
445k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.495.000 kr.I dag · vores estimat6.884.345 kr.Markedet · 1992850.528 kr.Markedet · 1993445.088 kr.Markedet · 1994909.552 kr.Markedet · 1995688.576 kr.Markedet · 19961.232.112 kr.Markedet · 19971.128.288 kr.Markedet · 19981.391.488 kr.Markedet · 19991.246.112 kr.Markedet · 20001.463.616 kr.Markedet · 20011.705.648 kr.Markedet · 20021.723.120 kr.Markedet · 20031.971.648 kr.Markedet · 20041.950.256 kr.Markedet · 20052.438.688 kr.Markedet · 20062.932.272 kr.Markedet · 20073.102.736 kr.Markedet · 20083.186.960 kr.Markedet · 20092.344.160 kr.Markedet · 20102.382.576 kr.Markedet · 20112.279.648 kr.Markedet · 20122.464.672 kr.Markedet · 20132.918.608 kr.Markedet · 20143.113.040 kr.Markedet · 20153.206.896 kr.Markedet · 20163.633.840 kr.Markedet · 20173.670.576 kr.Markedet · 20183.920.000 kr.Markedet · 20193.875.312 kr.Markedet · 20204.221.840 kr.Markedet · 20215.034.400 kr.Markedet · 20225.142.032 kr.Markedet · 20235.469.744 kr.Markedet · 20245.640.096 kr.Markedet · 20257.008.736 kr.Markedet · 20266.881.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.884.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²228 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²158 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²175 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²152 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²76 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²377 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²259 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²684 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²427 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²173 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden