Sparresholmvej 20

Villa · 152 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.917 kr/m².9.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.424.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.424.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	71 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Sparresholmvej 17 2700 Brønshøj	139 m²	57 m	07-09-2025	10.850.000 kr.	78.058 kr./m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	124 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	73 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	267 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Degnemose Allé 79 2700 Brønshøj	151 m²	293 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	76.159 kr./m²
Gaunøvej 34 2700 Brønshøj	154 m²	295 m	27-08-2024	9.800.000 kr.	63.636 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	125 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	131 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	377 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu