Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Møllevej 71

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.637 kr/m².2.362.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 16.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden jan. 2026
457k969k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.969.101 kr.Markedet · 1992456.576 kr.Markedet · 1993524.320 kr.Markedet · 1994551.116 kr.Markedet · 1995597.400 kr.Markedet · 1996703.772 kr.Markedet · 1997890.880 kr.Markedet · 1998860.952 kr.Markedet · 1999770.936 kr.Markedet · 2000758.988 kr.Markedet · 2001836.012 kr.Markedet · 2002892.156 kr.Markedet · 2003850.164 kr.Markedet · 2004940.528 kr.Markedet · 2005967.092 kr.Markedet · 20061.047.596 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.862.264 kr.Markedet · 20091.559.620 kr.Markedet · 20101.359.056 kr.Markedet · 20111.741.160 kr.Markedet · 20121.503.128 kr.Markedet · 20131.774.104 kr.Markedet · 20141.496.052 kr.Markedet · 20151.522.036 kr.Markedet · 20161.545.120 kr.Markedet · 20172.047.748 kr.Markedet · 20181.618.084 kr.Markedet · 20191.577.716 kr.Markedet · 20202.014.340 kr.Markedet · 20212.176.392 kr.Markedet · 20221.947.640 kr.Markedet · 20232.377.420 kr.Markedet · 20242.157.832 kr.Markedet · 20252.131.152 kr.Markedet · 20262.007.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²133 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²316 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Klintevej 4
6700 Esbjerg		125 m²215 m17-05-20252.298.000 kr.18.384 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²27 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²44 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²180 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²187 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²815 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²762 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²44 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden