Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sottrupvej 4, Nybøl

Villa · 68 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 509 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 68 m².636.004 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering787.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden sep. 1996
120k423k727k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1996420.000 kr.I dag · vores estimat787.551 kr.Markedet · 1992336.600 kr.Markedet · 1993329.528 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995340.408 kr.Markedet · 1996328.100 kr.Markedet · 1997119.884 kr.Markedet · 1998465.936 kr.Markedet · 1999474.912 kr.Markedet · 2000368.968 kr.Markedet · 2001499.868 kr.Markedet · 2002430.984 kr.Markedet · 2003477.360 kr.Markedet · 2004496.400 kr.Markedet · 2005494.088 kr.Markedet · 2006607.104 kr.Markedet · 2007772.004 kr.Markedet · 2008845.104 kr.Markedet · 2009648.856 kr.Markedet · 2010168.368 kr.Markedet · 2011688.092 kr.Markedet · 2012684.284 kr.Markedet · 2013726.920 kr.Markedet · 2014611.320 kr.Markedet · 2015634.032 kr.Markedet · 2016744.192 kr.Markedet · 2017614.584 kr.Markedet · 2018580.992 kr.Markedet · 2019699.992 kr.Markedet · 2020770.576 kr.Markedet · 2021813.280 kr.Markedet · 2022906.848 kr.Markedet · 2023852.992 kr.Markedet · 2024981.240 kr.Markedet · 2025977.296 kr.Markedet · 20261.236.376 kr.Markedet · 20271.334.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1996 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
787.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²378 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²251 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²833 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²833 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²605 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²393 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²225 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²5,8 km28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²5,0 km11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²6,5 km08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden