Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sortmejsevej 2

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.065 kr/m².2.693.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden mar. 2021
619k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.623.584 kr.Markedet · 1992831.987 kr.Markedet · 1993619.216 kr.Markedet · 1994753.571 kr.Markedet · 1995762.528 kr.Markedet · 1996800.722 kr.Markedet · 19971.101.542 kr.Markedet · 1998998.959 kr.Markedet · 19991.171.846 kr.Markedet · 2000929.162 kr.Markedet · 20011.074.840 kr.Markedet · 20021.165.086 kr.Markedet · 20031.209.364 kr.Markedet · 20041.285.245 kr.Markedet · 20051.236.911 kr.Markedet · 20061.467.258 kr.Markedet · 20071.804.244 kr.Markedet · 20081.997.242 kr.Markedet · 20091.764.698 kr.Markedet · 20101.817.088 kr.Markedet · 20112.164.890 kr.Markedet · 20121.763.008 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20141.892.969 kr.Markedet · 20151.927.783 kr.Markedet · 20161.831.115 kr.Markedet · 20172.054.871 kr.Markedet · 20182.186.184 kr.Markedet · 20191.929.980 kr.Markedet · 20202.332.707 kr.Markedet · 20212.480.413 kr.Markedet · 20222.821.793 kr.Markedet · 20232.785.120 kr.Markedet · 20242.768.051 kr.Markedet · 20252.869.789 kr.Markedet · 20262.721.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 24
8800 Viborg		164 m²196 m27-01-20262.630.000 kr.16.037 kr./m²
Bysvalevej 15
8800 Viborg		162 m²408 m21-01-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Liseborg Høje 15
8800 Viborg		168 m²723 m24-03-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Finlandsvej 1
8800 Viborg		168 m²914 m02-08-20253.171.000 kr.18.875 kr./m²
Møgelparken 94
8800 Viborg		168 m²933 m22-12-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Gråmejsevej 89
8800 Viborg		152 m²198 m13-08-20251.995.000 kr.13.125 kr./m²
Liseborg Høje 18
8800 Viborg		176 m²698 m26-02-20253.900.000 kr.22.159 kr./m²
Gråmejsevej 59
8800 Viborg		188 m²145 m25-09-20242.387.500 kr.12.699 kr./m²
Gråmejsevej 21
8800 Viborg		151 m²202 m28-01-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²1,0 km18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden