Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sorøvej 45

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.782 kr/m².2.740.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²151 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²80 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²57 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²94 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²328 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²703 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²642 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²709 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²367 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²754 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden