Sorøparken 1, 1. th.

Ejerlejlighed · 77 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m². Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 4
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 5645 m²
Bebygget areal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.408 kr/m².1.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSorøparken gns: 17.640 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 19.638 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.367.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2004 · Alm. Salg: 630.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg: 551.250 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte551.250 kr.
2004sep.Ejerskifte630.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøparken 1, 1. th 4180 Sorø	77 m²	0 m	18-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th 4180 Sorø	77 m²	0 m	12-07-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Sorøparken 2, 1. th. 4180 Sorø	77 m²	15 m	26-06-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sorøparken 7, 2. tv 4180 Sorø	70 m²	88 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Sorøparken 8, 2. tv 4180 Sorø	70 m²	103 m	17-01-2025	1.265.000 kr.	18.071 kr./m²
Sorøparken 4, st. tv 4180 Sorø	47 m²	44 m	05-03-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Sorøparken 5, st. tv 4180 Sorø	47 m²	59 m	23-10-2025	890.000 kr.	18.936 kr./m²
Priorgade 3C 4180 Sorø	76 m²	580 m	03-07-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Priorgade 3B 4180 Sorø	76 m²	604 m	24-07-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	570 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu