Sophieholmen 10, 2. th

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 2163 m²
Bebygget areal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.298 kr/m².3.538.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²+101,70 pct.
3Vores vurdering3.963.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv 4800 Nykøbing F	169 m²	18 m	29-07-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	61 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	172 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	161 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	134 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	126 m	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	107 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	134 m	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Frisegade 19, 2. 4800 Nykøbing F	156 m²	825 m	07-05-2025	2.172.500 kr.	13.926 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1. 4800 Nykøbing F	114 m²	922 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu