Sonnesvej 30

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.601 kr/m².4.924.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSonnesvej gns: 25.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.021.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2004Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	135 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	157 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Kogtvedvej 20 5700 Svendborg	184 m²	260 m	17-06-2025	3.495.000 kr.	18.995 kr./m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	132 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Øreodden 5 5700 Svendborg	186 m²	336 m	29-09-2024	7.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Strandbakken 10 5700 Svendborg	181 m²	397 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Brydegårdsvej 9 5700 Svendborg	179 m²	318 m	13-05-2025	5.550.000 kr.	31.006 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	450 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Sundbakken 22 5700 Svendborg	186 m²	506 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstevænget 27 5700 Svendborg	180 m²	477 m	22-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu