Sonnesvej 28

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.426 kr/m².3.945.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSonnesvej gns: 25.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.852.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	108 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	131 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Buen 15 5700 Svendborg	153 m²	385 m	16-01-2024	4.453.000 kr.	29.105 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	406 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Christinedalsvej 6 5700 Svendborg	144 m²	145 m	03-12-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	103 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Sundbakken 28 5700 Svendborg	158 m²	535 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	617 m	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	733 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	602 m	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu