Solvej 6, Søllerød

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 205 m².13.090.275 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering13.004.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1413,05 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1993 · Alm. Salg: 859.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.004.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg859.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	31 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	62 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	351 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	761 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	493 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	423 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød 2840 Holte	212 m²	676 m	05-07-2024	18.125.000 kr.	85.495 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	794 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	580 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	1,1 km	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu