Menu
For mæglere Log ind
Søllerød Park 19, st. 4.
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 19, st. 4.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holte (2840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1494 m²
Bebygget areal
703 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.181 kr/m².4.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.350 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.125.000 kr / Estimat: 4.617.406 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 17, st. 4, Søllerød
2840 Holte		99 m²81 m26-10-20244.465.000 kr.45.101 kr./m²
Søllerød Park 5, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²89 m18-03-20254.150.000 kr.41.500 kr./m²
Søllerød Park 18, 1. 10, Søllerød
2840 Holte		101 m²41 m21-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Søllerød Park 4, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²161 m17-01-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²184 m13-12-20234.995.000 kr.49.950 kr./m²
Søllerød Park 13, st. 6, Søllerød
2840 Holte		100 m²220 m13-08-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Søllerød Park 12, st. 4, Søllerød
2840 Holte		100 m²254 m12-12-20255.900.000 kr.59.000 kr./m²
Søllerød Park 11, st. 7, Søllerød
2840 Holte		100 m²289 m16-12-20234.500.000 kr.45.000 kr./m²
Søllerød Park 10, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²350 m11-07-20255.950.000 kr.59.500 kr./m²
Søllerød Park 8, 1. 7, Søllerød
2840 Holte		102 m²192 m10-06-20254.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden