Menu
For mæglere Log ind
Søllerød Park 12, 1. 25.
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 12, 1. 25.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holte (2840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1698 m²
Bebygget areal
799 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.858 kr/m².3.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.435.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 11, 1. 25, Søllerød
2840 Holte		105 m²44 m28-07-20244.400.000 kr.41.905 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 5, Søllerød
2840 Holte		106 m²149 m29-07-20253.800.000 kr.35.849 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 23, Søllerød
2840 Holte		102 m²0 m20-11-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 22, Søllerød
2840 Holte		102 m²0 m02-07-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Søllerød Park 19, 1. 9, Søllerød
2840 Holte		105 m²254 m26-05-20254.050.000 kr.38.571 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 22, Søllerød
2840 Holte		102 m²44 m05-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		102 m²107 m07-04-20253.275.000 kr.32.108 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 6, Søllerød
2840 Holte		102 m²107 m04-11-20233.200.000 kr.31.373 kr./m²
Søllerød Park 8, 1. 7, Søllerød
2840 Holte		102 m²108 m10-06-20254.500.000 kr.44.118 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 8, Søllerød
2840 Holte		102 m²149 m06-10-20254.225.000 kr.41.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden