Menu
For mæglere Log ind
Skodsborgvej 127

Prisvurdering · 2840 Holte

Skodsborgvej 127

Villa · 153 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.200 m², opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 10.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.589 kr/m².8.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 50.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 55.529 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.749.053 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.000.000 kr / Estimat: 7.824.293 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød
2840 Holte		165 m²74 m13-01-20247.700.000 kr.46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød
2840 Holte		177 m²31 m03-04-202410.400.000 kr.58.757 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød
2840 Holte		121 m²82 m01-05-20245.395.000 kr.44.587 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød
2840 Holte		204 m²315 m29-08-202411.200.000 kr.54.902 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød
2840 Holte		146 m²69 m15-10-20259.500.000 kr.65.068 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²471 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød
2840 Holte		143 m²390 m30-07-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød
2840 Holte		136 m²103 m14-11-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²582 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²893 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden