Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Solvej 4, st., Dalum

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.184 kr/m².1.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 68, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²59 m14-04-20241.405.000 kr.20.071 kr./m²
Jernbane Allé 3, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²106 m23-09-20253.050.000 kr.43.571 kr./m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²661 m07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²661 m05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²106 m23-09-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Lotusvej 1, st. tv, Sanderum
5250 Odense SV		71 m²1,6 km12-06-20251.075.000 kr.15.141 kr./m²
Floravænget 5, st. th, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,1 km07-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Floravænget 9, 2. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,2 km25-09-2024880.000 kr.13.333 kr./m²
Floravænget 9, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,2 km07-09-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Floravænget 9, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,2 km21-03-2024940.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden