Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 166 m² · bygget 1939
Villa på 166 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5250). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.856.621 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sorgenfri Allé 72, Dalum 5250 Odense SV | 169 m² | 35 m | 21-10-2024 | 3.800.000 kr. | 22.485 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 40, Dalum 5250 Odense SV | 171 m² | 235 m | 13-01-2025 | 5.450.000 kr. | 31.871 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 50, Dalum 5250 Odense SV | 174 m² | 149 m | 05-11-2025 | 4.900.000 kr. | 28.161 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 51, Dalum 5250 Odense SV | 156 m² | 55 m | 09-01-2024 | 3.365.000 kr. | 21.571 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 7, Dalum 5250 Odense SV | 160 m² | 378 m | 08-08-2024 | 6.350.000 kr. | 39.688 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 36, Dalum 5250 Odense SV | 146 m² | 260 m | 04-09-2024 | 3.875.000 kr. | 26.541 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 52, Dalum 5250 Odense SV | 135 m² | 134 m | 20-09-2025 | 3.800.000 kr. | 28.148 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 58, Dalum 5250 Odense SV | 204 m² | 91 m | 29-12-2025 | 6.745.000 kr. | 33.064 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 24, Dalum 5250 Odense SV | 113 m² | 351 m | 01-01-2024 | 4.025.000 kr. | 35.619 kr./m² |
| Majas Allé 21A, Dalum 5250 Odense SV | 164 m² | 155 m | 11-04-2024 | 3.595.000 kr. | 21.921 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDFaaborgvej 74, 1. th.5250 Odense SV · 0,1 km væk69 m² 2 vær. 19361.295.000 kr.18.768 kr/m² · 410 dage på markedet
Til salgCThyras Allé 1, Dalum5250 Odense SV · 0,2 km væk170 m² 6 vær. 19615.795.000 kr.34.088 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgEAnne Maries Allé 8, Sanderum5250 Odense SV · 0,2 km væk97 m² 4 vær. 19543.295.000 kr.33.969 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCMajas Allé 15, Dalum5250 Odense SV · 0,3 km væk136 m² 4 vær. 19724.295.000 kr.31.581 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgSorgenfri Allé 3, Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk150 m² 6 vær. 19316.295.000 kr.41.967 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCViggovænget 5, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19514.995.000 kr.41.625 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgCFloravænget 5, st. mf.5250 Odense SV · 0,6 km væk43 m² 1 vær. 1969710.000 kr.16.512 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgFredens Allé 75250 Odense SV · 0,6 km væk141 m² 19185.895.000 kr.41.809 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCFloravænget 11, st. tv.5250 Odense SV · 0,7 km væk66 m² 2 vær. 1969895.000 kr.13.561 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCFloravænget 15, st. tv.5250 Odense SV · 0,7 km væk83 m² 3 vær. 19691.295.000 kr.15.602 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgCFloravænget 36, 1., Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk58 m² 2 vær. 1968895.000 kr.15.431 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCFloravænget 21, st. mf.5250 Odense SV · 0,7 km væk43 m² 1 vær. 1971845.000 kr.19.651 kr/m² · 170 dage på markedet
eStatic