Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 204 m² · bygget 1965
Villa på 204 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.775.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.775.000 kr / Estimat: 5.804.365 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fruens Bøge Allé 2, Dalum 5250 Odense SV | 207 m² | 518 m | 21-11-2024 | 6.200.002 kr. | 29.952 kr./m² |
| Fredens Allé 3, Dalum 5250 Odense SV | 212 m² | 451 m | 15-01-2026 | 6.100.000 kr. | 28.774 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 58, Dalum 5250 Odense SV | 204 m² | 817 m | 29-12-2025 | 6.745.000 kr. | 33.064 kr./m² |
| Fredens Allé 21, Dalum 5250 Odense SV | 192 m² | 398 m | 05-02-2026 | 5.700.000 kr. | 29.688 kr./m² |
| Skovalléen 5, Dalum 5250 Odense SV | 212 m² | 568 m | 30-04-2025 | 5.800.000 kr. | 27.358 kr./m² |
| Skovalléen 9, Dalum 5250 Odense SV | 215 m² | 598 m | 13-02-2025 | 7.650.000 kr. | 35.581 kr./m² |
| Lærkedals Allé 11, Dalum 5250 Odense SV | 179 m² | 104 m | 25-10-2023 | 4.125.000 kr. | 23.045 kr./m² |
| Fruens Bøge Allé 3, Dalum 5250 Odense SV | 188 m² | 515 m | 01-11-2025 | 5.288.000 kr. | 28.128 kr./m² |
| Lærkedals Allé 4, Dalum 5250 Odense SV | 176 m² | 65 m | 21-09-2025 | 4.675.000 kr. | 26.562 kr./m² |
| Gurlis Allé 1, Dalum 5250 Odense SV | 193 m² | 743 m | 03-04-2025 | 8.800.000 kr. | 45.596 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDalumgårds Allé 31, Dalum5250 Odense SV · 0,3 km væk220 m² 6 vær. 19666.995.000 kr.31.795 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgFredens Allé 75250 Odense SV · 0,4 km væk141 m² 19185.895.000 kr.41.809 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgNøkkerosen 5, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk130 m² 5 vær. 20254.950.000 kr.38.077 kr/m² · 653 dage på markedet
Til salgNøkkerosen 9, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 20254.995.000 kr.38.423 kr/m² · 653 dage på markedet
Til salgSorteringssalen 27, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk129 m² 4 vær. 20254.995.000 kr.38.721 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgNøkkerosen 11, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk130 m² 5 vær. 20255.045.000 kr.38.808 kr/m² · 653 dage på markedet
Til salgDSkovalléen 7, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk144 m² 5 vær. 19367.799.000 kr.54.160 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCFloravænget 36, 1., Dalum5250 Odense SV · 0,8 km væk58 m² 2 vær. 1968895.000 kr.15.431 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCFloravænget 5, st. mf.5250 Odense SV · 0,8 km væk43 m² 1 vær. 1969710.000 kr.16.512 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgCFloravænget 48, 2., Dalum5250 Odense SV · 0,8 km væk60 m² 2 vær. 1968975.000 kr.16.250 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDFloravænget 58, 1., Dalum5250 Odense SV · 0,8 km væk58 m² 2 vær. 19681.097.000 kr.18.914 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCFloravænget 11, st. tv.5250 Odense SV · 0,8 km væk66 m² 2 vær. 1969895.000 kr.13.561 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic