Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 195 m² · bygget 1999
Villa på 195 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.195.000 kr / Estimat: 5.345.463 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rosenvænget 57, Dalum 5250 Odense SV | 195 m² | 634 m | 02-10-2023 | 3.950.000 kr. | 20.256 kr./m² |
| Rosenvænget 10, Dalum 5250 Odense SV | 218 m² | 23 m | 29-09-2024 | 7.350.000 kr. | 33.716 kr./m² |
| Rosenvænget 94, Sanderum 5250 Odense SV | 163 m² | 893 m | 07-10-2025 | 3.695.000 kr. | 22.669 kr./m² |
| Rosenvænget 9, Dalum 5250 Odense SV | 131 m² | 111 m | 16-05-2024 | 4.100.000 kr. | 31.298 kr./m² |
| Rosenvænget 92, Sanderum 5250 Odense SV | 148 m² | 879 m | 24-09-2025 | 3.995.000 kr. | 26.993 kr./m² |
| Rosenvænget 83, Sanderum 5250 Odense SV | 130 m² | 899 m | 13-10-2024 | 2.900.000 kr. | 22.308 kr./m² |
| Rosenvænget 63, Sanderum 5250 Odense SV | 121 m² | 702 m | 23-10-2023 | 3.795.000 kr. | 31.364 kr./m² |
| Rosenvænget 73, Sanderum 5250 Odense SV | 114 m² | 775 m | 01-12-2024 | 2.500.000 kr. | 21.930 kr./m² |
| Rosenvænget 82, Sanderum 5250 Odense SV | 278 m² | 713 m | 11-05-2024 | 6.750.000 kr. | 24.281 kr./m² |
| Carl Baggers Allé 14, Dalum 5250 Odense SV | 192 m² | 186 m | 24-10-2023 | 7.300.000 kr. | 38.021 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDCarl Baggers Allé 47, Dalum5250 Odense SV · 0,2 km væk288 m² 9 vær. 192012.000.000 kr.41.667 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCViggovænget 5, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19514.995.000 kr.41.625 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgSorgenfri Allé 3, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk150 m² 6 vær. 19316.295.000 kr.41.967 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCMajas Allé 15, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk136 m² 4 vær. 19724.295.000 kr.31.581 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEPrins Olufs Vænge 6, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk127 m² 6 vær. 19545.795.000 kr.45.630 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgNiels Juels Allé 9, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk110 m² 5 vær. 19374.195.000 kr.38.136 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCThyras Allé 1, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk170 m² 6 vær. 19615.795.000 kr.34.088 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDFaaborgvej 74, 1. th.5250 Odense SV · 0,7 km væk69 m² 2 vær. 19361.295.000 kr.18.768 kr/m² · 409 dage på markedet
Til salgSorgenfri Allé 47, Dalum5250 Odense SV · 0,8 km væk166 m² 6 vær. 19395.995.000 kr.36.114 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgEAnne Maries Allé 8, Sanderum5250 Odense SV · 0,9 km væk97 m² 4 vær. 19543.295.000 kr.33.969 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDSolskinsvej 16, Sanderum5250 Odense SV · 0,9 km væk126 m² 5 vær. 19344.995.000 kr.39.643 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgDJernbane Allé 33, Dalum5250 Odense SV · 1,0 km væk124 m² 5 vær. 19356.295.000 kr.50.766 kr/m² · 49 dage på markedet
eStatic